融石广场

融石广场楼盘参数：

总体规模：共20万平米，两栋办公，一栋商业、办公综合体，两栋公寓;

产品多样：拥有可独栋出租的万平米级房源，及超甲级写字楼;

高配标准：全甲写标准，绿色建筑三星标准，写字楼获LEED金级认证;

租售方式：基于楼栋灵活出租，整栋、整层、分租均可定制;

地址：北京市石景山区北辛安路与首钢园二高炉南路交叉口

租金：来电面议

付款方式：押三付三

装 免 期：面议

预约看房电话：13701056124张经理

01# 楼(商办综合型)

1号楼产业方向及定位：产业方向上将落实首钢园打造北京国际科技创新中心首钢高地的战略规划，定位于北京国际数字科技创新总部，为新一代信息技术及硬科技、科技服务业、智慧城市产业、信息内容消费类等行业企业提供高标准的空间载体及运营服务。

项目建设：职住同区优势显著，具备充足的商业服务配套;

项目特色：原烧结厂保留建筑改造，工业风格凸显;

办公面积：2.98万㎡;

特色大堂：工业艺术博物馆大堂，4F写字楼大堂同商业无缝衔接，以工业红砖设计语言打造独特大堂名片;

共享会议：8-9层设置沐光共享会议室、屋顶露台，为企业办公提供支持;

标准层面积：4600㎡，超大平层灵活使用办公空间;

标准层柱间距：9.5-12M，超标准柱距获取通透视野;

办公电力：80w/㎡;

标准层层高：4.5M;

标准层净高：3M;

楼板承重：250KG/㎡;

交付标准：白墙+网络地板130MM;

电梯数量：4F:10部;5F-9F:6部;充足的电梯数量配置;

电梯品牌：蒂升/既蒂森克虏伯;

停车位：875个，车位充足;

融石广场02# 楼(写字楼)

项目建设：职住同区优势显著，具备充足的商业服务配套，配备食堂空间;

项目特色：独栋标准超甲级写字楼，绿建及LEED金级认证;

办公面积：5.87万㎡;

特色大堂：沐光双大堂设计，10M挑高，1300㎡多功能空间;

标准层面积：4930㎡，超大平层灵活使用办公空间;

标准层柱间距：8.4M;

办公电力：80w/㎡;

标准层层高：4.5M;

标准层净高：3M;

空调系统：分区采用两管制风机盘管、独立新风系统，实现区域单独控温;

新风量：50m³/人/小时

楼板承重：250KG/㎡，局部预留800KG/㎡高承重区，满足各类产业客户多样化需求;

交付标准：白墙+网络地板130MM，预留加班空调室外机;

电梯数量：12部客梯，<30s的等候时间;充足的电梯数量配置;

电梯品牌：蒂升;

停车位：875个，车位充足;

08# 楼(独栋办公)

项目建设：职住同区优势显著，具备充足的商业服务配套，配备健身、食堂等多功能空间;

项目特色：独栋办公楼，可做企业总部，研发试验;

办公面积：1.60万㎡;

特色空间：具备最大1000KG/㎡的高承重空间，适合试验研发，同时高区配备7.2M高挑空空间，灵活使用;

标准层面积：2183㎡，精致办公空间;

标准层柱间距：4.1-6.8M;

办公电力：80w/㎡;

标准层层高：4.5-8.3M;

标准层净高：3M;

空调系统：三台1050冷吨变频离心式冷水机组;一台500冷吨变频离心式冷水机组;

新风量：50m³/人/小时

楼板承重：标准区域250KG/㎡;

交付标准：白墙+网络地板130MM，预留加班空调室外机;

电梯数量：3部客梯，满足企业分区办公高效的垂直交通;

电梯品牌：蒂升;

停车位：875个，车位充足;

融石广场交通指引：

地铁：6/11/s1线金安桥站;11号线北辛安站;11号线新首钢站;

公交：33637路联运晚高峰 ; 33637路联运早高峰 ; 337路 ; 503路 ; 941路 ; 959路 ; 首钢园班车 ; 中关村石景山园班车西线 ; 专148路 ; 专6127联运 ; 专61路等。